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买房万万要保留好这几张纸,比房产证还重要,

作者:佚名 发布时间:2019-11-21

当代青年买房,不仅在价格上被扒一层皮,繁杂迂回的手续和漫长的等待过程更是折磨人,而在这个过程中,自然会收到各种开具的发票。很多人认为房产证一到手,就什么都不用管了,可是事实上,这些票据才是你以后处理各种房产事物的关键,有的甚至比房产证还重要。

1. 张发票,如果你是贷款买房,购房发票的重要性就体现出来了,你需要提供购房合同和发票复印件,才能拿到贷款。万一你神经大条弄丢了这站发票,日后你要转让房产时,必须要交很多税才行。这一张发票可是白花花的人民币啊。

2.契税发票:你的房子价值多少可都体现在了这张发票身上。不仅办理过户需要它,当你想转卖房产时需要交差额税时也要用这张发票来估算你房子的价格。并且它一旦丢失不可补开,需要繁杂的手续才能办理到一份复印件。所以为了不让自己那么麻烦,也要保管好这张发票啊。

3.购房合同:很多人认为房产证就等于买卖合同,这可就大错特错了。购房合同体现的是买卖过程中的主要依据,也是按揭贷款的必备材料,而且还是办理房产登记的文件之一。那么这份合同保障的是消费者权益,如果有任何问题可以从合同中寻找条例来解决问题。

其实很多人都有妥善保管小票的习惯,这会给生活带来很多便利之处。也希望即将买房或者已经买了房子的人,捂好自己的文件夹,妥善保管所有的单据,避免出现不必要的麻烦。